Londra’da 1 Nisan’daki damga vergisi değişikliği öncesi ev piyasasında hareketlilik artıyor

Londra’da 1 Nisan 2025 itibarıyla damga vergisinde yapılacak değişiklikler, ev alıcılarını harekete geçirdi.

İlk kez ev sahibi olacaklar için mevcut 425 bin sterlinlik “sıfır oran” eşiği 300 bin sterline düşecek. Bu durum, birçok kişinin bu tarihten önce ev satın almak istemesine neden oluyor.

POPÜLER MAHALLELER VE ORTALAMA FİYATLAR

Crouch End: Aileler için ideal olan bu mahallede daireler ortalama 512 bin sterline, müstakil evler ise 1.139.000 sterline satılıyor.

Dartmouth Park: Şehir hayatı ve banliyö sakinliğini birleştiren bu bölge, topluluk etkinlikleriyle öne çıkıyor. Daire fiyatları ortalama 655 bin sterlin, müstakil evler ise 1.7 milyon sterline ulaşıyor.

East Dulwich: Modern yemek mekanları ve kültürel etkinliklerle dikkat çeken bu bölgede daireler 508.410 sterline, müstakil evler ise 1.072.747 sterline satılıyor.

DİĞER ÖNE ÇIKAN BÖLGELER

Walthamstow: Yükselen bir bölge olan Walthamstow’da daireler ortalama 411.316 sterline, sıra evler ise 678.420 sterline alıcı buluyor.

Teddington: Daha uygun fiyatlı seçenekler sunan Teddington’da daireler 488.462 sterline, müstakil evler ise 959.975 sterline satılıyor.

Wimbledon: Doğa ile iç içe olan bu prestijli mahallede daireler 500 bin sterline, müstakil evler ise 700 bin sterline satılıyor.

FİYAT ARTIŞLARINA RAĞMEN TALEP YÜKSEK

Londra’da artan ev fiyatlarına rağmen, damga vergisi değişikliği öncesi birçok mahallede alıcı hareketliliği devam ediyor. Özellikle genç aileler ve ilk kez ev sahibi olmak isteyenler bu bölgeleri tercih ediyor.